Et enormt boligbyggeri på Amager ender i en total nedrivning, før nogen overhovedet har nået at bo i de mange lejligheder. 172 nyopførte modulboliger i projektet Fælledby må lade livet på grund af massive vandskader og skimmelsvamp. Den opsigtsvækkende beslutning markerer afslutningen på et af de mest fejlslagne byggeprojekter i nyere dansk historie.

Byggeskandalen trækker tråde direkte til Løgstør i Nordjylland, hvor modulproducenten Scandi Byg har hovedsæde. Projektet på Amager var virksomhedens absolut største og skulle have været et flagskib for bæredygtigt træbyggeri i hovedstaden. I stedet endte det som en økonomisk og konstruktionsmæssig katastrofe, der trak dybe spor i producentens regnskaber.

Problemer i Løgstør

De 172 boliger blev produceret som færdige moduler på fabrikken i Løgstør og efterfølgende transporteret til byggepladsen på Amager. Undervejs og under selve monteringen gik processen dog helt galt. Modulerne blev ikke beskyttet tilstrækkeligt mod det danske vejrlig, hvilket betød, at ekstreme mængder regnvand trængte dybt ind i trækonstruktionerne.

Vandet skabte perfekte vækstbetingelser for skimmelsvamp inde i de lukkede vægge og etageadskillelser. Selvom der efterfølgende blev gjort ihærdige forsøg på at udtørre og redde bygningerne, har grundige tekniske undersøgelser nu vist, at skaderne er for omfattende. Konstruktionerne er svækkede, og det er umuligt at garantere et sundt indeklima. Derfor er den eneste tilbageværende løsning at jævne hele bebyggelsen med jorden.

Milliontab og ejerskifte

Det mislykkede milliardprojekt fik hurtigt mærkbare konsekvenser for Scandi Byg. De enorme økonomiske forpligtelser og udbedringskrav i forbindelse med Amager-byggeriet var medvirkende til, at den nordjyske modulbygger kom i akutte økonomiske problemer. Det endte med, at moderselskabet MT Højgaard Holding måtte sælge Scandi Byg videre til den fynske koncern Træbyg i begyndelsen af 2024 for at stoppe blødningen.

Nedrivningen af de 172 spritnye lejligheder efterlader et stort hul i tidsplanen for den nye bydel Fælledby, hvor der efter planen skal opføres mange hundrede boliger. Nu skal de ødelagte moduler pilles ned og køres væk, før opbygningen af et helt nyt projekt kan begynde forfra på grunden. Den præcise økonomiske regning for den totale nedrivning og genopbygning er endnu ikke fuldt opgjort, men der er tale om trecifrede millionbeløb.